牛仔和外星人蜂鸟

錯過了2013年的太原,如今10000元/㎡以內買房還有這些機會上車!

山西房地產門戶網  2019/05/31

偶然間,得到一份2013年在售的樓盤價格表,一眨眼才發現,不知不覺太原房價已經幾乎翻倍,在這里也與大家分享一下。


可以看到,當時六七千的房子,現在二手房的價格基本上都快翻倍了,隨著時間的推移,萬元左右的樓盤構成現在太原買房剛需的主力軍,下面我們為大家推薦幾個還不錯的萬元盤,僅供各位買房人參考。

辰興·優山美郡

價格:8800元/㎡起

面積:97-128㎡

地址:和平路與攝樂街交叉口西北角

電話:400-0811-009轉502

最新動態:近期有特價房在售,最高直降11.6萬。

這個項目8800元/㎡起得精裝房,位置在尖草坪區三給片區內核心地段,辰興屬于是最早一批進入到三給片區的開發商,目前來說一期、二期已經全部交房入住,現在在售的是四期產品,最小面積97㎡的兩房,周邊雖說大型的商綜配套還沒有修建起來,但是現在生活已經完全足夠了,而且周邊萬科、恒大項目也都陸陸續續快進入交房階段,前段時間碧桂園和旭輝又在附近拿了1000畝的地,地塊要求有住宅、有商業還有學校等等,相信也會給周邊帶來一個很不錯的增值左右。在加上優山美郡項目可以首付分期,最低可以10%,總之確實是剛需上車的一個非常好的選擇。

雅居樂熙園

價格:8200元/㎡

面積:100-133㎡

地址:天美杉杉奧特萊斯對面雅居樂·城市展廳

電話:400-0811-009轉718

最新動態:雅居樂熙苑起價7700元/㎡,均價8200元/㎡,主推100-133㎡戶型,項目首付8萬起。

項目是在榆次大學城附近,緊鄰著萬達商圈、對面就是榆次奧特萊斯,位置屬于榆次新城的核心位置,對于不執著于非得在太原買房的人來說確實是一個挺不錯的選擇,雖然說榆次屬于晉中市,但發展越來越好了也是不爭的事實,隨著太榆同城化的發展,太原強省會城市發展,榆次新城發展還是非常值得期待的,對于想要投資的人來說也是個不錯的機會,畢竟榆次納入太原版圖只是時間問題。

辰興·頤郡

價格:8500元/㎡

面積:115-118㎡

地址:龍湖西大街與晉商大道交叉口東南角

電話:400-0811-009轉719

最新動態:項目均為小高層。目前主推一期項目產品戶型為115㎡、118㎡,交1萬抵3萬,認購享受99折,如期簽約98折等優惠。

辰興·頤郡是榆次距離太原比較近的項目,處于小店和榆次新區的中間地帶,既可以享受到小店成熟的配套,又可以享受榆次發展帶來的紅利。辰興·頤郡目前在售的全是小高層項目,總層高只有10-11層,隨著城市發展,樓越建越高,這一點只會給項目越來越加分,再加上辰興·頤郡還是目前太原市場上為數不多帶“院”的項目,就算是投資也是一個很好的選擇了。據了解,現在項目主要在售是115㎡左右的三室,交房時間在2020年10月份,在目前市面的期房里面也是算比較早一些的。

恒大御景灣

均價:10200元/㎡

面積:128-148㎡

地址:濱河東路森林公園北側

電話:400-0811-009轉505

項目配套十分完善,項目內部配套有商業街、恒大影城、小學幼兒園,滿足了業主上學、購物的日常生活所需,而且恒大的園林一直是被人稱道的地方,再加上恒大御景灣毗鄰一線汾河,環抱森林公園、汾河濕地公園兩大公園,生態環境優越;周邊還有太鋼五中、尖草坪一中、太鋼醫院,上學和就醫十分方便。

紅星·紫御半山

價格:9500-10000元/㎡

面積:84-146㎡

地址:杏花嶺區府東街東沿與東峰路交叉口東南角

電話:400-0811-009轉415

最新動態:紅星紫御半山加推約84-146㎡戶型,價格8878元/㎡起。

均價9500-10000元/㎡,毛坯或者精裝交付,位置在府東街東延與東峰路交叉口,面積86-146㎡兩房到四房,業態比較齊全,幾乎可以滿足買房人的各種需求,也是從去年開盤到現在賣的比較火的項目,交通,位置以及學校等配套算是這里的一個亮點,再加上周邊碧桂園等品牌開發商的加持,未來前景還是相當不錯的。

萬科春和景明

價格:9300元/㎡起

面積:86-147㎡

地址:玉門河快速路與西銘快速路交匯處往北300米

電話:400-0811-009轉349

最新動態:萬科春和景明預計近期加推30#、31#樓棟,在售面積89-147㎡,最近交房時間預計為2021年3月份,在售均價8800-9400元/㎡。

項目是萬科首次在太原做的小鎮項目,總占地比較大,超過70萬方,預計開發周期較長,里面配套也可以說應有盡有,雖然價格便宜,但卻不建議剛需購買,通勤時間成本太高,反而比較建議養老度假人群購買,畢竟地處西山,環境還是比較好的。

中海國際社區

價格:9500

面積:88-135㎡

地址:萬柏林區西礦街與西銘路交叉口東北角

電話:400-0811-009轉353

最新動態:5月25日開盤,首次開盤大概1600套,去化率    在售戶型

項目5.25日已經開盤,首次開盤1600多套,均價大概在9500左右,最小戶型88㎡的兩房,再大點事99㎡的小三居,這個戶型應該是最受買房人歡迎的一個戶型,而且據內部人士透露,開盤之前排卡號排卡號排了1000多號了。項目依靠著地鐵一號線,自身又是一個大盤加持,9500的價格性價比還是非常高的。

中國鐵建·西府國際

價格9300元/㎡起

面積:86-148㎡

地址:西中環與興華西街交匯處往北300米路西

電話:400-0811-009轉351

最新動態:中國鐵建·西府國際主推86-148㎡戶型,起價9300元/㎡,均價10600元/㎡,項目3#、4#高層五一期間已經加推。

位置來說緊鄰著西中環,交通還是非常便利的,均價一萬左右的精裝修,性價比也比較高,最主要的是項目目前還有86㎡小戶型在售,也是剛需上車的一個不錯的選擇。

佳境瓏原

均價:9500-10000元/㎡

面積:95-132㎡

地址:萬柏林區西中環路18號(太原科技大學北側路西)

電話:400-0811-009轉308

項目動態:佳境瓏原9500-10000元/㎡,項目為高層板樓,毛坯交付。目前在售二期1#、2#高層,面積95-132㎡,預計2021年6月份交房。

佳境瓏原位置處于科大板塊,挨著西中環,出行也是非常方便,性價比在區域內也是比較高的,是太原目前為數不多的毛坯房在售,緊挨著太原科技大學,以后出租房也比較方便。

蘭亭熙園

均價:9500元/㎡起

面積:137㎡

地址:西中環與長興北街交匯處西北角

電話:400-0811-009轉627

蘭亭熙園價格9500元/㎡起,項目位置在西中環與長興北街交匯處,距離西中環比較近,出行也比較便利,小區自帶有商業,基本生活還是可以保障的,婦幼保健院新院區也在項目北面不遠處,整體來說位置還是可以的,但目前整體沒有小面積在售了,只整個小區只有137㎡的四房戶型在售,比較適合剛需改善型的買房人過來走一波,據說蘭亭在御湖城附近會有新的項目推出,價格還沒有定,到時候會有80-90平左右小戶型推出,想要在附近置業的也可以先了解一下。

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